Declaración responsable de primera ocupación

Mediante la declaración responsable de primera ocupación la persona que la presenta se hace cargo bajo su responsabilidad personal de que se han finalizado obras anteriormente autorizadas y su adecuación a:

El visto bueno municipal a la Declaración Responsable supone que se cuenta con autorización municipal para el uso de las obras o instalaciones para el fin con que fueron realizadas.

Documentación a adjuntar

  • Certificado Final de Obra
  • Anexo I del Certificado de fin de obra (con/sin modificaciones significativas) y proyecto modificado, en su caso
  • Anexo II al Certificado Final de Obra (relación de controles realizados y sus resultados)
  • Certificado acreditativo de servicios urbanísticos, justificativo del funcionamiento y conexión con las infraestructuras urbanas, y de la restitución del espacio público colindante a su estado original, si procede (viales, aceras, colector, etc.)
  • Certificados o boletines de instalaciones (electricidad, fontanería, calefacción, gas, etc.)
  • Liquidación final de obra y planos acotados del estado final de la construcción y de la parcela
  • Fotografías representativas de la obra realizada: edificación, vallados y urbanización en su caso.

Obras modificadas

Se debe informar junto con la solicitud de cualquier discrepancia entre las obras realmente ejecutadas y el proyecto aportados en su día para la autorización municipal de obras. Cualquier modificación sustancial dará lugar a la pérdida de la bonificación sobre la tasa municipal.

Dependiendo del grado de discrepancia y/o de adecuación a la normativa, el Ayuntamiento podrá requerir además:

  • La presentación de un proyecto de obras modificado.
  • La subsanación de cualquier aspecto no conforme a la normativa.