Obras

Trámites disponibles

Declaración responsable de obras

No es necesaria autorización municipal previa, siendo suficiente la presentación por el interesado de una declaración responsable, cuando se pretendan realizar obras comprendidas en el siguiente listado:

  • Modificación, reforma o rehabilitación parcial o no integral de una construcción.
  • Sustitución, reparación o renovación de alicatados, carpintería, fontanería, electricidad, pintura u otros.
  • Cerramientos o vallados.
  • Instalación de vallas o carteles publicitarios visibles desde la vía pública.
  • Instalación de tendidos eléctricos, telefónicos, etc.
  • Uso del vuelo sobre la construcción.
  • Cambio de uso de la construcción.
  • Sondeos, prospecciones, catas o ensayos; limpiezas de solares.

Solicitud de licencia de obras

Cualquier obra no incluida en el listado anterior debe contar con licencia municipal y no puede iniciarse sin que ésta se haya otorgado.

Licencia de primera ocupación

Cuando se realizan obras de edificación, es necesario solicitar al su término la licencia de Primera Ocupación, mediante la cual el Ayuntamiento comprueba la adecuación de las obras a la normativa y a lo solicitado.

Legislación aplicable

  • Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
  • Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León.
  • Ley 7/2014, de 12 de septiembre, de Medidas sobre Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana, y sobre Sostenibilidad, Coordinación y Simplificación en Materia de Urbanismo.